VETMEDIA
  • Tháng 12 năm 2019
  • Khách sạn Fortuna Hà Nội

THÔNG TIN CHUNG

0 +
Đại biểu
  • Đại diện các bộ, ngành, Ngân hàng Nhà nước
  • Các tổ chức quốc tế, các Hiệp hội về Bất động sản, các chuyên gia trong nước & quốc tế nghiên cứu về BĐS
  • Các ngân hàng, doanh nghiệp trong lĩnh vực bất động sản
  • Các cơ quan thông tấn báo chí & truyền thông

DIỄN ĐÀN BẤT ĐỘNG SẢN VIỆT NAM 2019

XU THẾ DÒNG TIỀN VÀO BẤT ĐỘNG SẢN 2020

  • Đánh giá diễn biến thị trường BĐS 2019 so với dự báo 2020.
  • Nhìn nhận các vấn đề về nguồn vốn ngoại cho thị trường bất động sản
  • "Siết tín dụng, bất động sản sẽ như thế nào?
  • Thị trường bất động sản: Cơ hội từ chính sách
  • "Xu hướng thị trường bất động sản năm 2020?": Có nên lạc quan?

❏ Năm 2019 sắp đi qua, với diễn biến của thị trường bất động sản, những nhận định chung cho rằng:

  • Năm 2020 thị trường tiếp tục phát triển ổn định
  • Thanh khoản của thị trường đang được kiểm soát tốt
  • Bất động sản Việt Nam vẫn đang hấp dẫn nguồn vốn ngoại v.v…

❏ Tuy nhiên, bên cạnh đó vẫn có những ý kiến nghi ngại về một viễn cảnh không mấy khả quan của thị trường trong 2020, đặc biệt là trong bối cảnh cuối năm 2019 thị trường bất động sản vẫn có sự “sốt nóng” cục bộ tại một số dự án, khu vực và địa phương trên cả nước, thậm chí có một số dự án bị đẩy lên cao bất thường. Thị trường đang đối mặt với nguồn cung khá lớn, nhưng giá vẫn ở mức khá cao.

❏ Thậm chí, một số ý kiến còn cho rằng sẽ có “bong bóng bất động sản” trong 2020, cùng với đó là lo ngại về rủi ro tín dụng. Các ngân hàng nhìn nhận về vấn đề này thế nào? Các chính sách về tín dụng cho lĩnh vực bất động sản có gì thay đổi trong tương lai gần hay không?

❏ Bên cạnh đó, nguồn vốn ngoại vẫn đang tiếp tục “ồ ạt” vào Việt Nam. Đây là nguồn lực đầu tư tài chính rất quan trọng vào thị trường bất động sản. Việc tham gia của các nhà đầu tư nước ngoài có những ưu thế về kinh nghiệm thị trường, với chuẩn mực quốc tế, sẽ góp phần nâng cao chất lượng sản phẩm trên thị trường bất động sản Việt Nam, mang lại lợi ích cho người tiêu dùng.

❏ Tuy nhiên, thị trường bất động sản gắn với đất đai, các vấn đề xã hội, nên việc cho phép các nhà đầu tư nước ngoài đầu tư trực tiếp hoặc gián tiếp vào thị trường đến đâu để giảm thiểu các yếu tố rủi ro, bất lợi lại không cản trở thị trường cũng là vấn đề đã và đang được đặt ra trong thời gian gần đây.

❏ Ngoài ra, những thay đổi trong Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Xây dựng, Luật Quy hoạch đô thị, Luật Đầu tư, Luật Doanh nghiệp, các công cụ thuế … đang được Quốc hội bàn thảo cũng sẽ ảnh hưởng tới thị trường bất động sản trong thời gian tới.

❏ Liệu diễn biến thị trường trong năm 2020 sẽ đi theo hướng nào, nhà đầu tư có nên tiếp tục rót tiền vào bất động sản hay không đang là một câu hỏi cần được tham khảo ý kiến từ các chuyên gia, nhà quản lý và chính những doanh nghiệp trong cuộc.

❏ Để tăng cường kênh thông tin truyền thông rộng mở, khách quan xung quanh những vấn đề trên, Thời báo Kinh tế Việt Nam chủ trì, tổ chức Diễn đàn Bất động sản với chủ đề: “Xu thế dòng tiền vào bất động sản 2020″